Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka o powierzchni 2634 m2 położona na terenie powiatu limanowskiego, gminy Limanowa, obręb MORDARKA. Dojazd do działki drogą gminną asfaltową, ostatni odcinek około 90 m drogą polną o szerokości około 4,5 m będącą we współwłasności (1/2 udziału). Stan prawny nieruchomości uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń, jeden właściciel. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Około 19 arów działki jest w kształcie zbliżonym do kwadratu, pozostała część powierzchni zawęża się i jest zakrzaczona tworząc tzw. zagajnik , który może być doskonałym miejscem na stworzenie strefy wypoczynkowej, miejsca do grillowania czy wykorzystania w celu posadzenia drzewek owocowych. Jeśli chodzi o ukształtowanie terenu to działka jest płaska. Miejsce ciche, spokojne, oddalone około 1,8 km do centrum miejscowości Mordarka oraz około 4 km do centrum miasta Limanowa. Zgodnie z klasyfikacją użytków 1114 m2 działki to RV, 1520 m2 to PSIV. Media: prąd, gaz, woda gminna, kanalizacja na działce sąsiedniej. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego natomiast posiada ważną decyzję ustalająca warunki zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Istnieje możliwość przepisania na nowego właściciela wydanej już decyzji ustalającej warunki zabudowy lub wystąpienia o nową o innych parametrach budynku. Najistotniejsze wytyczne aktualnej decyzji:
- do 2 kondygnacji nadziemnych z dopuszczeniem realizacji drugiej kondygnacji jako poddasza użytkowego
- możliwość podpiwniczenia
- szerokość elewacji frontowej od 9 m do 11 m
- dach dwu, cztero lub wielospadowy
- kąt nachylenia głównych połaci dachowych 30 do 45 stopni
- 70 % powierzchni biologicznie czynnej
Cena: 99 000 zł
Numer oferty w biurze: 82
- Dla naszych klientów udostępniamy bezpłatną usługę naszego profesjonalnego Doradcy kredytowego, który pomoże w wybraniu i uzyskaniu optymalnego kredytu na zakup nieruchomości.
- W godzinach 9:00 - 17:00 nr stacjonarny (18) 33-27-845 lub 604-555-993, 516-448-186W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do siedziby biura w Limanowej przy ul. T Kościuszki 22 . Możliwe spotkania w innych godzinach po uzgodnieniu telefonicznym.
- Cena nieruchomości nie zawiera opłaty notarialnej i wynagrodzenia biura. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik - licencja zawodowa nr 14891. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
