Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka do wydzielenia o powierzchni około 1100 m2 położona na terenie powiatu limanowskiego, gminy Łukowica, obręb STRONIE. Działka w kształcie prostokąta o średnich wymiarach 45 m na 25 m. Dłuższym bokiem przylega do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Stan prawny nieruchomości uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z którym leży w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej oznaczonej symbolem MNU.
Użytkowanie podstawowe terenów MNU:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- usługi niepubliczne
Użytkowanie dopuszczalne terenów MNU:
- dotychczasowy sposób użytkowania terenów
- zabudowa mieszkaniowo-usługowa
- usługi wielobranżowe, w tym m.in. usługi publiczne i turystyczne
- zabudowa techniczno-gospodarcza
- obiekty i urządzenia rekreacji, – zieleń urządzona (parki, skwery)
- urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacji zw. z użytkowaniem podstawowym
- mała architektura
- inne, w zależności od potrzeb, zw. z użytkowaniem podstawowym
Zasady kształtowania zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej oraz usługowej:
- dopuszcza się realizację zabudowy wolnostojącej
- zakaz realizacji zabudowy szeregowej oraz bliźniaczej
- zabudowa małogabarytowa - max 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe
- podpiwniczenie - max 1,2 m npt., mierzone w środkowej części budynku
- zwarta lub lekko rozczłonkowana bryła
- wysokość obiektów - max 12 m
- dachy o nachyleniu 35°-45°, symetryczne, dwu- lub wielospadowe
- stosowanie form i detalu miejscowego, w nawiązaniu do architektury tradycyjnej
Wskaźniki wykorzystania terenów MNU:
- powierzchnia zabudowy - max 40% powierzchni terenu inwestycji (działki budowlanej)
- powierzchnia biologicznie czynna - min. 40% powierzchni terenu inwestycji (działki budowlanej)
- intensywność zabudowy - max 0,4
Numer oferty w biurze: PROH-GS-551
Atrakcyjna oferta - wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający.
- Dla naszych klientów udostępniamy bezpłatną usługę naszego profesjonalnego Doradcy kredytowego, który pomoże w wybraniu i uzyskaniu optymalnego kredytu na zakup nieruchomości.
- W godzinach 9:00 - 17:00 nr stacjonarny (18) 33-27-845 lub 604-555-993, 516-448-186W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do siedziby biura w Limanowej przy ul. T Kościuszki 22. Możliwe spotkania w innych godzinach po uzgodnieniu telefonicznym.
- Cena nieruchomości nie zawiera opłaty notarialnej i wynagrodzenia biura. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik - licencja zawodowa nr 14891. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
